Заказать звонок
У вас небольшой бизнес?
Мы предлагаем удобные склады малой площади.
Первые полгода - льготный тариф.
Аренда склада в «Логопарке»
- фиксированная оплата, надежная охрана, удобство и комфорт.
Ждем ваших заявок на подбор помещения!
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить.
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке
Офис № 509А — 36,11 кв. м. расположен на 5 этаже
Офис 502 Б — 34,5 кв. м. расположенный на 5 этаже
.jpg "Аренда теплого склада в Екатеринбурге")
20.02.2020
Где проходит грань между теплым и холодным складом? Такие вопросы можно встретить на форуме банковских оценщиков, для которых склад — коммерческое помещение с определенной рыночной ценой. Но для многих бизнесменов склад — основная функциональная единица, без которой компания не может работать.
Для предпринимателей разница между теплым и холодным складом очевидна. Они не могут арендовать холодный, когда требовалось — это будет означать испорченный товар. Они не могут взять теплый склад в аренду, когда требовался холодный, потому что это дополнительные и неоправданные расходы.
Разница в цене между холодным и теплым складом в аренду может колебаться от 15 до 50%. Разброс обусловлен тем, что теплый склад — это капитальное сооружение с системой отопления, а холодные склады бывают очень разными. И, если разница между теплым и холодным складом заключается только в наличии отопления, то ценовой разрыв будет составлять 15–20%. А если сравнивать холодный склад
Бизнесменам, которые работают с товарами, требующими температурного режима при хранении, однозначно нужно снять теплый склад. Но помимо системы отопления, хороший склад должен обладать и другими характеристиками:
— Транспортная доступность склада. Лучше всего снять теплый склад, который находится в непосредственной близости от транспортных потоков, которыми пользуется компания: автомобильных дорог, железнодорожных узлов, аэропортов или портов.
— Инфраструктура склада. Склад должен охраняться, иметь эффективную систему пожаротушения и видеонаблюдения, а также инфраструктуру для комфортной работы: общепит, остановки общественного транспорта, парковки.
— Оборудование склада. Выбирая теплый склад в аренду, предприниматели смотрят на то, как оборудовано складское помещение: есть ли грузовые лифты, пандусы, оборудованные погрузочно/разгрузочные зоны.
В офисно складском комплексе «Логопарк» со всеми тремя условиями полный порядок. Там предприниматели могут арендовать теплые склады размером от 20 кв.м. Большой выбор складов, мелкая нарезка помещений, развитая инфраструктура комплекса позволяет работать в «Логопарке» с максимальным комфортом.
Цены на теплые склады начинаются от 100 руб./кв.м. — все зависит от типа и площади помещения. Приезжайте в «Логопарк» и выбирайте свой склад.
