• 10 Октября 2023
    A, B, B+: как выбрать класс офиса

    Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.

    Подробнее
  • 5 Октября 2023
    Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы

    Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.

    Подробнее
  • 1 Октября 2023
    Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут

    В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.

    Подробнее
Наши предложения
Оборудованный мебелью офис 54 кв. м.
Оборудованный мебелью офис 54 кв. м.
Цена от 24 300 руб.
Сдается оборудованный мебелью офис 54 кв. м.на 3 этаже в офисно-складском комплексе Логопарк. В стоимость включено уборка, охрана периметра, парковка.
Аренда офиса 49,4 кв. м. в Екатеринбурге
Аренда офиса 49,4 кв. м. в Екатеринбурге
Цена от 22 230 руб.

Офис № 408 Б — 49,4 кв. м. на 4 этаже офисно-складского комплекса «Логопарк»

25.04.2022

Чего хотят арендаторы, или Как поменялись требования к офисам

Последние два года стали испытанием для бизнеса, вынужденного приспосабливаться к изменившейся реальности. Это напрямую коснулось офисной недвижимости — требования арендаторов к офисам внезапно и круто изменились. То, что было актуальным, устарело и больше не пользуется спросом. Посмотрим, чего хотят арендаторы от офисов на сегодняшний день.

Гибкость на этапе подписания договора

Постепенное внедрение формата комбинированной работы из дома и офиса формирует требование к гибким условиям аренды. Арендатор не хочет переплачивать за пустующие площади и стремится заключить договор на условиях, близких к классическому коворкингу, — это даёт возможность сократить количество рабочих мест, не сокращая сотрудников.

Услуги полного цикла, или сервисный офис

Всё больше арендаторов переходят на формат сервисных офисов, в которых есть всё для полноценной работы. Компаниям проще переложить задачу по обслуживанию площадей на арендодателя, чем содержать людей, занимающихся уборкой и администрированием.

Арендаторы стремятся максимально избавить себя от решения непрофильных вопросов — и это очевидный тренд. Спрос развернулся в сторону полностью готовых решений во всех сегментах офисной недвижимости.

Зонирование и цифровизация

Пандемия показала, что у людей, помимо работы, есть потребность в общении с коллегами. Так что в современных офисах стали выделять различные зоны: рабочую, лаундж-зону, кофепойнт и т. д. Необходимость комфорта на рабочем месте стала очевидной.

Перемены привели к росту цифровизации офисных пространств. Они снабжаются новыми технологиями, включающими хотдески, шеринговые системы, онлайн-бронирование рабочих мест и многое другое, что ещё недавно было в диковинку.

Компании перестали рассматривать офис как единое консолидированное пространство. Теперь они распределяют сотрудников по разным районам города с точки зрения максимального удобства для решения рабочих задач и для самих сотрудников. Так что классический офис всё больше уступает место коворкингу и близким к нему форматам.


Возврат к списку

© 2024 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика