• 8 Сентября 2023
    Как изменился спрос на коммерческую недвижимость за последний год

    Год назад уральские бизнесмены обсуждали строительство «Екатеринбург-сити». Проект был громкий, амбициозный — 346 000 кв. м, треть из которых планировалось отдать под офисы и почти половину — под общественные пространства.

    Подробнее
  • 5 Сентября 2023
    Где вести малый бизнес: аренда в бизнес-центрах за лето подросла на 14%

    Этой осенью предприниматели Екатеринбурга снова столкнутся с нехваткой площадей. Низкие темпы строительства бизнес-центров уже привели к росту спроса и арендной платы. Крупный бизнес переориентировался на покупку и строительство собственных офисов. У малых предпринимателей таких возможностей нет.

    Подробнее
  • 1 Сентября 2023
    К осени-2023 офисы для крупного бизнеса в Екатеринбурге снова подорожали. Что это значит для города?

    С коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге становится всё сложнее. Бизнес активно развивается, но свободных офисов нет или очень мало. Новые бизнес-центры не возводят — застройщикам и девелоперам этот сегмент рынка не интересен.

    Подробнее
Наши предложения
Сдается теплый склад 100 кв. м.
Сдается теплый склад 100 кв. м.
Цена от 31 000 руб.
Сдается склад 100 кв. м.
Офис 34,5 кв. м. Аренда помещений в Екатеринбурге
Офис 34,5 кв. м. Аренда помещений в Екатеринбурге
Цена от 15 525 руб.

Офис 502 Б — 34,5 кв. м. расположенный на 5 этаже офисно-складского комплекса «Логопарк»

25.04.2022

Чего хотят арендаторы, или Как поменялись требования к офисам

Последние два года стали испытанием для бизнеса, вынужденного приспосабливаться к изменившейся реальности. Это напрямую коснулось офисной недвижимости — требования арендаторов к офисам внезапно и круто изменились. То, что было актуальным, устарело и больше не пользуется спросом. Посмотрим, чего хотят арендаторы от офисов на сегодняшний день.

Гибкость на этапе подписания договора

Постепенное внедрение формата комбинированной работы из дома и офиса формирует требование к гибким условиям аренды. Арендатор не хочет переплачивать за пустующие площади и стремится заключить договор на условиях, близких к классическому коворкингу, — это даёт возможность сократить количество рабочих мест, не сокращая сотрудников.

Услуги полного цикла, или сервисный офис

Всё больше арендаторов переходят на формат сервисных офисов, в которых есть всё для полноценной работы. Компаниям проще переложить задачу по обслуживанию площадей на арендодателя, чем содержать людей, занимающихся уборкой и администрированием.

Арендаторы стремятся максимально избавить себя от решения непрофильных вопросов — и это очевидный тренд. Спрос развернулся в сторону полностью готовых решений во всех сегментах офисной недвижимости.

Зонирование и цифровизация

Пандемия показала, что у людей, помимо работы, есть потребность в общении с коллегами. Так что в современных офисах стали выделять различные зоны: рабочую, лаундж-зону, кофепойнт и т. д. Необходимость комфорта на рабочем месте стала очевидной.

Перемены привели к росту цифровизации офисных пространств. Они снабжаются новыми технологиями, включающими хотдески, шеринговые системы, онлайн-бронирование рабочих мест и многое другое, что ещё недавно было в диковинку.

Компании перестали рассматривать офис как единое консолидированное пространство. Теперь они распределяют сотрудников по разным районам города с точки зрения максимального удобства для решения рабочих задач и для самих сотрудников. Так что классический офис всё больше уступает место коворкингу и близким к нему форматам.


Возврат к списку

© 2023 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика