• 10 Октября 2023
    A, B, B+: как выбрать класс офиса

    Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.

    Подробнее
  • 5 Октября 2023
    Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы

    Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.

    Подробнее
  • 1 Октября 2023
    Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут

    В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.

    Подробнее
Наши предложения
Снять офис 55 кв. м. в Екатеринбурге
Снять офис 55 кв. м. в Екатеринбурге
Цена от 22 000 руб.

Офис 310А — 55 кв.м. в офисно-складском комплексе Логопарк

Снять теплый склад 140 кв. м.
Снять теплый склад 140 кв. м.
Цена от 43 400 руб.
Теплый склад в аренду в «Логопарке»: 140 кв. м, 15 минут от центра города
Офисное помещение 210 кв. м. в Екатеринбурге
Офисное помещение 210 кв. м. в Екатеринбурге
Цена от 52 500 руб.
Офис 210 кв. м. цена за кв. м. 250 руб. при заключении договора до 30 сентября
классификация офисных помещений 10.05.2017

Что дает классификация офисных помещений

Офисные помещения — одни из самых востребованных на рынке коммерческой недвижимости. Для того чтобы арендаторам было легче ориентироваться среди множества предложений, существует классификация офисных помещений. Для того чтобы правильно оценить предложение типа «сдам в аренду офис класса B», нужно иметь понятие о категориях офисных помещений и их особенностях.

Классификация офисных помещений основана на определенном числе параметров, в зависимости от наличия которых офис относят к одному из классов: A, B, C, D, E. Рассмотрим их подробнее.

Офисы класса, А — самый дорогой класс, расположенный в новых бизнес-центрах, которые отличаются высоким качеством отделки и оборудованы автоматизированными системами жизнеобеспечения, а также всей современной техникой. Аренда офиса в здании класса, А предполагает высокий уровень сервиса: подземный паркинг, оптоволоконную связь, вместительные конференц-залы, охраняемые стоянки, собственные службы управления, сервиса и безопасности.

Аренда офиса класса B обойдется значительно дешевле, но качество их вполне соответствует современным западным стандартам. Они расположены в новых или в только что реконструированных зданиях, имеющих необходимые инженерные коммуникации. Забавный момент в классификации офисов: офисы класса, А после 5–7 лет эксплуатации становятся офисами класса В. Аренда офиса класса B позволяет существенно сэкономить деньги, не потеряв в качестве.

Дальнейшая классификация офисных помещений условно называется российским стандартом, ибо западная классификация офисов не предусматривает расположение офисов в подобных местах.

Офисы класса С располагаются в бывших НИИ или производственных помещениях, которые изначально не были предназначены для офисной деятельности. В таком помещении обычно нет современной системы вентиляции, качественной связи и центрального кондиционирования, зато аренда офиса класса С обойдется совсем недорого, что часто бывает привлекательным для небольших фирм.

Офисы класса D бывают расположены в зданиях с устаревшими инженерными коммуникациями, деревянными перекрытиями, отсутствием специализированных служб жизнеобеспечения или нуждающихся в капитальном ремонте. В международной классификации офисов D — последний класс, но в России выделяют еще и класс Е.

Офисы класса Е располагаются в зданиях, не приспособленных для размещения офисов. Это широко известные нам квартиры, переделанные в нежилое, или полуподвальные помещения, переоборудованные под коммерческую недвижимость. Особенностью класса Е является то, что если здание удачно расположено, имеет отдельный вход и автостоянку на несколько машин, а само помещение качественно отремонтировано и оснащено дорогой мебелью и оргтехникой, то аренда офиса класса Е может стоить как класс В.

Качественные офисные помещения класса В в Екатеринбурге вы можете найти в офисно-складском комплексе «Логопарк», расположенном на ул. Майкопская, 10. Приезжайте и оцените широкий выбор, качество помещений и демократичные цены.

«Логопарк» — лучшие офисы класса В!
Звоните и приезжайте:
тел. 8 (343) 226-02-35.


Возврат к списку

© 2024 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика