Новости

Инвестиции в офисы продолжают расти

31.08.2021

Инвестиции в офисы продолжают расти

Исследование мировых инвестиционных трендов вызывает интерес и в России — пусть и с некоторым опозданием, но у нас повторяется общий сценарий. Глобальное исследование инвестиций, проведённое компанией CBRE, говорит о том, что недвижимость по-прежнему привлекательна. А офисная недвижимость — привлекательна вдвойне.

Каковы основные тенденции, определяющие вектор инвестирования

Несмотря на то что удалённая работа, очевидно, станет новым мировым трендом, инвесторы уверены, что после локдауна большинство компаний будет вкладываться в офисную недвижимость. Как показывают исследования, работодатели замечают снижение производительности труда в удалённом режиме и начинают всерьёз подумывать о возвращении сотрудников в офисы.

Кроме того, заслуживает внимания ещё одна тенденция: после возвращения вопросам здоровья и безопасности людей будет уделяться намного больше внимания. В приоритете окажутся офисные здания высокого класса, оснащённые современными системами безопасности и очистки воздуха.

Помимо них, инвесторы интересуются так называемыми альтернативными активами — складами, коворкингами, офисами нового формата. Кризис заставил бизнесменов смотреть шире и находить новые форматы для вложения.

Что касается российских инвесторов, для них характерны те же самые тенденции, но с временным лагом. Есть фундаментальное отличие только по альтернативным активам: в России ими почти не интересуются из-за отсутствия подходящих объектов. Даже в секторе складской недвижимости не так-то просто найти качественный объект для покупки, а сегмент альтернативных офисов и вовсе не развит, особенно в регионах.

Эксперты предрекают рост рынка недвижимости на 15–20% в будущем году, и офисный сегмент сыграет в этом не последнюю роль. А ещё должен ярко проявиться эффект отложенного спроса, который сработает на рост инвестиций в недвижимость.


Возврат к списку

© 2013 – 2021 Logopark Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика