• 10 Октября 2023
    A, B, B+: как выбрать класс офиса

    Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.

    Подробнее
  • 5 Октября 2023
    Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы

    Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.

    Подробнее
  • 1 Октября 2023
    Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут

    В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.

    Подробнее
Наши предложения
Снять теплый склад 140 кв. м.
Снять теплый склад 140 кв. м.
Цена от 43 400 руб.
Теплый склад в аренду в «Логопарке»: 140 кв. м, 15 минут от центра города
Склад 70 кв. м. 4 этаж
Склад 70 кв. м. 4 этаж
Цена от 21 700 руб.

Склад 70 кв. м. 4 этаж. Высота потолка 3 метра цена за кв. м. 310 руб.

31.08.2021

Инвестиции в офисы продолжают расти

Инвестиции в офисы продолжают расти

Исследование мировых инвестиционных трендов вызывает интерес и в России — пусть и с некоторым опозданием, но у нас повторяется общий сценарий. Глобальное исследование инвестиций, проведённое компанией CBRE, говорит о том, что недвижимость по-прежнему привлекательна. А офисная недвижимость — привлекательна вдвойне.

Каковы основные тенденции, определяющие вектор инвестирования

Несмотря на то что удалённая работа, очевидно, станет новым мировым трендом, инвесторы уверены, что после локдауна большинство компаний будет вкладываться в офисную недвижимость. Как показывают исследования, работодатели замечают снижение производительности труда в удалённом режиме и начинают всерьёз подумывать о возвращении сотрудников в офисы.

Кроме того, заслуживает внимания ещё одна тенденция: после возвращения вопросам здоровья и безопасности людей будет уделяться намного больше внимания. В приоритете окажутся офисные здания высокого класса, оснащённые современными системами безопасности и очистки воздуха.

Помимо них, инвесторы интересуются так называемыми альтернативными активами — складами, коворкингами, офисами нового формата. Кризис заставил бизнесменов смотреть шире и находить новые форматы для вложения.

Что касается российских инвесторов, для них характерны те же самые тенденции, но с временным лагом. Есть фундаментальное отличие только по альтернативным активам: в России ими почти не интересуются из-за отсутствия подходящих объектов. Даже в секторе складской недвижимости не так-то просто найти качественный объект для покупки, а сегмент альтернативных офисов и вовсе не развит, особенно в регионах.

Эксперты предрекают рост рынка недвижимости на 15–20% в будущем году, и офисный сегмент сыграет в этом не последнюю роль. А ещё должен ярко проявиться эффект отложенного спроса, который сработает на рост инвестиций в недвижимость.


Возврат к списку

© 2024 Logoparck Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика