Заказать звонок
У вас небольшой бизнес?
Мы предлагаем удобные склады малой площади.
Первые полгода - льготный тариф.
Аренда склада в «Логопарке»
- фиксированная оплата, надежная охрана, удобство и комфорт.
Ждем ваших заявок на подбор помещения!
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить.
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке
Склад 70 кв. м. 4 этаж. Высота потолка 3 метра цена за кв. м. 310 руб.
По итогам 2021 года, которые традиционно подвела Уральская палата недвижимости, стало известно, каким был завершающий период для рынка недвижимости, какие прогнозы подтвердились, а какие стали полной неожиданностью для риэлторского бизнеса.
В сравнении с предыдущим годом спрос на коммерческую недвижимость вырос на 10–15%. Особенно востребованными оказались офисные, торговые, складские помещения, которые приобретают с целью получения постоянного дохода от аренды.
Интересно, что к середине года в Екатеринбурге активизировались покупатели из столицы и соседних регионов. Чаще всего они приобретали
Эксперты отмечают, что после выхода на рынок объекты раскупаются достаточно быстро. Больше всего предложений сейчас в сегменте до 30 млн рублей. А что касается окупаемости, то местные инвесторы ориентируются на период в 8–10 лет. Для сравнения, в Москве окупаемость сейчас составляет от 12 до 15 лет.
Неопределённость в прогнозы на будущее вносят ковидные ограничения и действия властей. Пока сложно сказать, как изменятся цены на коммерческую недвижимость и каким будет поведение покупателей в 2022 году. Однако вполне вероятно, что некоторые сделки будут проходить несколько дольше, чем в допандемийное время.