Заказать звонок
У вас небольшой бизнес?
Мы предлагаем удобные склады малой площади.
Первые полгода - льготный тариф.
Аренда склада в «Логопарке»
- фиксированная оплата, надежная охрана, удобство и комфорт.
Ждем ваших заявок на подбор помещения!
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить.
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке
Пандемия внесла свои коррективы в сферу недвижимости: большое количество сотрудников компаний работает в дистанционном формате, а значит, необходимость посещать офис в штатном режиме осталась не у всех.
Определённые изменения произошли и для арендаторов, и для арендодателей. Всё чаще пользуется спросом такой тип офисов, как коворкинг, что представляет собой единое открытое пространство для совместной работы. Чем привлекателен такой формат организации условий труда для компании? В таких условиях можно менять пространство и его функции: организовывать переговорные или, наоборот, больше рабочих мест, в зависимости от ситуации. В то время как в условиях классического офиса разграничить пространство на отдельные зоны не представляется возможным.
Ещё одно неоспоримое преимущество коворкингов перед классическим офисом — отсутствие необходимости в монтажных или отделочных работах в помещении перед его арендой. Риэлторы предлагают полностью готовое к рабочему процессу помещение. Но есть и существенный недостаток — цена аренды коворкингов значительно выше, чем классических офисных помещений.
Несмотря на популярность коворкингов, классические офисы всё ещё сохраняют популярность на рынке недвижимости. Арендовать их предпочитают компании, которые хотят избежать большого скопления людей в одном помещении. По итогам первого полугодия 2021 года стабильный спрос на аренду классического офиса продемонстрировали
Чтобы понять, какой вариант больше подходит, следует сравнить классический офис с коворкингом по определённым критериям:
Делая заключительный вывод, можно сказать, что выбор в пользу коворкинга объективен для молодых стартапов, где легко приобрести полезные деловые знакомства. Стандартное офисное помещение подойдёт для более зрелых компаний, где утечка информации является большим риском.
