Новости

Новые требования арендаторов в 2021 году

22.09.2021

Новые требования арендаторов в 2021 году

Спустя полтора года после начала пандемии российские компании вполне адаптировались к ситуации и начали действовать по новым правилам. Девелоперы отмечают, что структура спроса на аренду офисов изменилась, равно как и требования арендаторов.

Чего арендаторы хотят от офиса сегодня

1. Гибкий режим работы. Удалённая работа уже стала нормой, хотя многие сотрудники и вернулись на свои рабочие места. Сегодняшний офис стал не только рабочим местом, но и пространством для общения и решения рабочих задач. Арендаторы не сокращают занимаемые площади, но предпочитают варианты, которые можно быстро переформатировать с учётом гибких рабочих мест.

2. Новые условия договоров. После временной стагнации арендаторы стали осторожнее в планировании будущего. Они больше не хотят заключать долгосрочные договоры и стремятся получить право сдавать площади в субаренду.

3. Стремление к лучшим условиям. Дефицит качественных офисных площадей в российских городах — вовсе не секрет. И он не снижается, потому что арендаторы стали придирчивее выбирать помещения. Они хотят получать максимум комфорта за свои деньги и не соглашаются на компромиссные варианты.

Если говорить в целом, то сейчас рынок развернулся к арендатору. У тех, кто ищет себе офисные площади, больше возможностей отстаивать свои требования, чем ещё год назад. И это хорошо, потому что новые требования подстёгивают девелоперов улучшать качество офисных помещений.

Явный тренд на flex-пространства распространяется из столиц в провинцию. Надо отметить, что термин flex тут применим не только к типу пространств, но и к отношениям «арендатор — арендодатель». Самые привлекательные предложения на рынке аренды офисной недвижимости имеют гибкие условия и позволяют маневрировать в пространстве договора. Современный бизнес становится всё более мобильным, и офисные помещения перенимают его опыт.


Возврат к списку

© 2013 – 2021 Logopark Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика