Заказать звонок
У вас небольшой бизнес?
Мы предлагаем удобные склады малой площади.
Первые полгода - льготный тариф.
Аренда склада в «Логопарке»
- фиксированная оплата, надежная охрана, удобство и комфорт.
Ждем ваших заявок на подбор помещения!
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить.
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке
Спустя полтора года после начала пандемии российские компании вполне адаптировались к ситуации и начали действовать по новым правилам. Девелоперы отмечают, что структура спроса на аренду офисов изменилась, равно как и требования арендаторов.
1. Гибкий режим работы. Удалённая работа уже стала нормой, хотя многие сотрудники и вернулись на свои рабочие места. Сегодняшний офис стал не только рабочим местом, но и пространством для общения и решения рабочих задач. Арендаторы не сокращают занимаемые площади, но предпочитают варианты, которые можно быстро переформатировать с учётом гибких рабочих мест.
2. Новые условия договоров. После временной стагнации арендаторы стали осторожнее в планировании будущего. Они больше не хотят заключать долгосрочные договоры и стремятся получить право сдавать площади в субаренду.
3. Стремление к лучшим условиям. Дефицит качественных офисных площадей в российских городах — вовсе не секрет. И он не снижается, потому что арендаторы стали придирчивее выбирать помещения. Они хотят получать максимум комфорта за свои деньги и не соглашаются на компромиссные варианты.
Если говорить в целом, то сейчас рынок развернулся к арендатору. У тех, кто ищет себе офисные площади, больше возможностей отстаивать свои требования, чем ещё год назад. И это хорошо, потому что новые требования подстёгивают девелоперов улучшать качество офисных помещений.
Явный тренд на
