-
10 Октября 2023
A, B, B+: как выбрать класс офиса
Класс офиса определяет арендную ставку. Нужно разбираться в критериях, чтобы не переплатить. Бизнес-центры классифицируют по следующим параметрам.
Подробнее
-
5 Октября 2023
Кому сдадут быстрее: кто такие якорные арендаторы
Если вы мелкий предприниматель в поисках своего офиса, возможно, сталкивались с проблемой: все комфортные площади уже заняты более крупными конкурентами. Так происходит потому, что у владельцев коммерческих площадей своя «пирамида» выгодных арендаторов. На её вершине — якорные арендаторы. Рассказываем, кто они и за что их любят владельцы торговых центров.
Подробнее
-
1 Октября 2023
Дефицит офисных площадей снижается, но цены растут
В Екатеринбурге остро не хватает коммерческой недвижимости: офисов, складов, помещений общего назначения. Эта тенденция наблюдалась на протяжении трёх первых кварталов 2023 года. В сентябре ситуация изменилась: количество предложений аренды выросло на 10,2%, продажи — на 7,7%. Тем не менее, на рынке по-прежнему наблюдается дефицит помещений под аренду.
Подробнее
Наши предложения
Склад 70 кв. м. 4 этаж
Цена от 21 700 руб.
Склад 70 кв. м. 4 этаж. Высота потолка 3 метра цена за кв. м. 310 руб.
11.11.2021
Первый по России
Екатеринбург стал самым обеспеченным торговыми площадями среди российских городов-миллионников
Всеобщая неразбериха с ограничительными мерами и кратный рост цен на стройматериалы очень сильно сказались на рынке торговой недвижимости. Уже запланированные к введению в эксплуатацию проекты переносятся, а строительство новых откладывается на неопределённый срок.
И вот на фоне всего этого Екатеринбург становится российским лидером среди городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями. В течение первого полугодия 2021 года показатель обеспеченности вырос на 7% и составил 742 кв. м на 1000 жителей.
Почему так вышло
Во-первых, на показатель повлияло открытие нового торгово-развлекательного центра Veer Mall площадью 76 000 кв. м. А во-вторых, строительство в Екатеринбурге всё-таки не останавливается, несмотря на некоторое замедление темпов. А вот Самара, бывшая лидером долгое время, не смогла сохранить темпы ввода и опустилась на второе место: с начала 2020 года здесь не было введено в эксплуатацию ни одного нового ТРЦ.
Ритейл в Екатеринбурге продолжает развиваться, несмотря на коронавирусные ограничения, потому что быстро реагирует на изменения и понимает, что стандартной схемы взаимодействия с покупателями уже мало. Теперь, помимо набора магазинов, фудкортов и развлекательных заведений, необходимо выстраивать эмоциональную связь с посетителями. А это значит — уделять внимание архитектурным и интерьерным решениям, визуальной подаче и новым услугам.
Стараясь двигаться в русле современных трендов, ритейлеры из Екатеринбурга уделяют большое внимание здоровому образу жизни, охране окружающей среды, предоставляют преимущество российским брендам. Они экспериментируют с новыми форматами и надеются, что даже на фоне новой волны ограничений Екатеринбургу удастся сохранить своё лидерство в сегменте торговой недвижимости.
Возврат к списку