Источник фото: © depositphotos.com/ stockasso

Какой первый шаг должен сделать начинающий бизнесмен? Купить оборудование или товар? Найти аренду офиса, аренду холодного склада или аренду теплого склада? Все это правильно, но сначала стоит составить бизнес-план, чтобы оценить перспективы бизнеса и взвесить риски.

Как составить бизнес-план? Для начала определимся с понятиями. Бизнес-план — это документ, который подробно описывает проект, доходы и расходы, связанные с ним, а также риски и возможную прибыльность. Проще говоря, это план действий, как попасть из точки, А в точку Б, где точка, А — ваше текущее положение, а точка Б — желаемый масштаб вашего бизнеса.

Есть две точки зрения на то, как составить бизнес-план, в зависимости от его пользователя:

1. Бизнес-план для инвестора. Инвестором может выступать банк, где вы просите кредит, или частный инвестор, или государственный фонд поддержки предпринимательства — суть остается той же. Вы просите денег, поэтому упор должен быть сделан на потенциальную доходность вашего проекта, а также на риски — инвестора в первую очередь интересует, не потеряет ли он свои деньги и сможет ли на вас заработать.
2. Бизнес-план для себя. Здесь мы имеем дело с реальным планом действий и прогнозом ситуации — вы составляете его для себя, поэтому должны быть максимально честны и объективны. Вы должны оценить имеющиеся у вас ресурсы, ваши сильные и слабые стороны, емкость и насыщенность рынка.

Особое внимание стоит уделить прогнозам продаж и не бояться моделировать неблагоприятные ситуации. Ваш бизнес-план должен дать вам исчерпывающие ответы на следующие вопросы:

• что вы планируете производить/делать и в каком количестве?
• кому вы планируете это продавать?
• что у вас есть и сколько средств вам понадобится?
• каковы будут ваши доходы и расходы?

Имейте в виду: чем детальнее вы проработаете ваш бизнес-план, тем легче вам будет его осуществить. Интервал планирования может быть разным, но чаще всего планируют на 3–5 лет, очень подробно расписывая денежные потоки первого года, и укрупненно — по остальным годам. Внимательное отношение к планированию доходов и расходов позволит избежать проблем с недостатком денежных средств — ведь на протяжении всего проекта вам придется покупать сырье и материалы, платить за аренду, платить заработную плату и налоги.

Аренда офиса для начинающих

Планируя свои расходы при открытии нового бизнеса, сразу включайте в них аренду офиса. Имейте в виду, что это будут постоянные расходы, величина которых не изменится от того, сколько вам удалось продать, поэтому на начальном этапе их величину стоит строго контролировать. Выбирая аренду офиса для своего бизнеса, ищите оптимальное соотношение цены и качества, которое позволит вам недорого снять качественный офис.

Наилучшим вариантом станет аренда офиса в бизнес-центре, где вы сможете получить не только помещение, но и возможность пользоваться инфраструктурой по весьма демократичной цене.

Аренда холодного склада и аренда теплого склада

Но что делать, если вам, помимо офиса, еще требуется аренда холодного склада или аренда теплого склада? Бизнес-центры часто предлагают только офисы или торговые помещения. В таком случае рассмотрите офисно-складские центры, которые специально приспособлены для разнопланового бизнеса.

Офисно-складской комплекс «Логопарк» на ул. Майкопской предлагает не только офисные и торговые площади, но и аренду холодных складов, аренду теплых складов и много комбинированных вариантов. Выбирая аренду холодного склада в «Логопарке», вы получите современное складское помещение с антипылевым покрытием, прекрасно оборудованной зоной погрузки/разгрузки и отличной транспортной доступностью.

Аренда теплого склада в «Логопарке» порадует вас тем, что отопление уже включено в цену квадратного метра и вам не придется платить дополнительно. Уборка, охрана, парковка — все это вы получите вместе с арендой помещения в «Логопарке». И не забудьте про скидки и акции, которые сделают аренду еще более выгодной!

«Логопарк» — планируйте бизнес с нами!
Звоните и приезжайте:
тел. 8 (343) 226-02-35.