Сдача в аренду нежилых помещений

Источник фото: © depositphotos.com/ Sokolpixel

Одно из преимуществ развитой рыночной экономики — многообразие видов услуг. Среди них аренда нежилых помещений занимает особое место: этот вид бизнеса со стороны кажется простым и легким, но на самом деле требует больших инвестиций и постоянной работы.

Еще с девяностых годов в обществе живет стереотип, что достаточно владеть объектом коммерческой недвижимости — и можно больше ничего не делать: деньги будут сами падать в карман. Любой специалист, занимающийся арендой нежилого, скажет, что это обманчивое впечатление. Причем обманчивое абсолютно во всем.

Для того чтобы заниматься сдачей в аренду нежилых помещений как видом коммерческой деятельности, необязательно даже ими владеть. Закон позволяет сдавать нежилое в субаренду, получая прибыль от разницы в цене, если это напрямую не запрещено первоначальным договором аренды.

Но стоит понимать, что конкуренция на рынке аренды нежилых помещений весьма велика. В последнее десятилетие производилась массовая застройка и восстановление ранее заброшенных складских, производственных и офисных помещений. При этом на рынке образовался избыток помещений весьма среднего качества при одновременном дефиците высококлассных площадей. Только в последние годы стали строиться складские комплексы и бизнес-центры классов, А и В, которые предлагают помещения, отвечающие всем современным требованиям.

Но даже среди бизнес-центров классов, А и В существует сильная конкуренция, и управление арендой нежилых помещений давно стало отдельной экономической дисциплиной. Для того чтобы выдерживать конкуренцию в аренде нежилых помещений, нужно не только содержать их в лучшем виде, но и быстро реагировать на изменения рыночной ситуации.

Офисно-складской комплекс «Логопарк» был построен специально, чтобы сдавать нежилое в аренду: с момента проектирования все было сделано для максимально качественной сдачи в аренду нежилых помещений.

Во-первых, расположение «Логопарка» выбрано так, чтобы обеспечить транспортную доступность как для грузоперевозок, так и для частных лиц: до бизнес-центра легко добраться из центра Екатеринбурга за 15 минут на любом виде транспорта.

Во-вторых, «Логопарк» спроектирован так, что в нем есть все виды коммерческих помещений: складские, торговые, офисные и производственные. Доступна также аренда нежилого смешанного типа: офисно-торговых, офисно-складских, торгово-складских помещений.

В-третьих, в «Логопарке» отличная инфраструктура. Выбирая аренду нежилого помещения в «Логопарке», арендатор получает возможность пользоваться круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения, бесплатной парковкой и всеми объектами инфраструктуры: от кафе домашней кухни до фитнес-центра.

В-четвертых, особая «фишка» «Логопарка» — мелкая нарезка помещений. Это позволяет взять нежилое в аренду, не переплачивая за лишние квадратные метры.

И, в-пятых, в «Логопарке» отличные цены. Учитывая качество помещений в офисно-складском центре класса В, аренда в «Логопарке» выглядит очень выгодной. Доступные цены и большое разнообразие помещений делают «Логопарк» одним из лучших вариантов в Екатеринбурге.

Звоните и приезжайте:
тел. 8 (343) 226-02-35.