Что происходит на рынке аренды нежилых помещений

Лето — традиционный сезон затишья для аренды коммерческой недвижимости. Это связано с сезонным спадом на деловых рынках и почти всегда отражается в снижении объема спроса и предложения и замедлении роста арендных ставок. Для коммерческой недвижимости в 2017 году лето не стало исключением: данные июня—июля показали, что объем предложения на аренду нежилого демонстрировал небольшой рост в 7–8% и по количеству предложений, и по объему площади.

Величина ставок по аренде нежилого в Екатеринбурге остается стабильной примерно год — с июня 2016 года. Немного выросли ставки в долларовом эквиваленте в июне, что было связано с ростом курса доллара на 2%, а в рублях остались на прежнем уровне.

Наиболее активно предлагаются на рынке офисные помещения, их доля по площади составляет 52%. За ними следуют производственно-складские (37%) и торговые помещения (11%).

Рассматривая аренду нежилых помещений производственно-складского типа, можно сделать вывод, что цена их практически не изменилась, а вот объем с начала июня немного подрос — на 5% по количеству предложений и на 1% по объему площади. Среди торговых помещений, наоборот, имеет место некоторое снижение предложения: число экспонируемых торговых помещений уменьшилось и по площади, и по количеству предложений.

Офисы для торговых компаний и прочее

Что касается помещений смешанного типа, то по ним гораздо сложнее сделать выводы, ибо один и тот же объект может экспонироваться в разных категориях. Чаще всего офисы для торговой компании рассматриваются в числе предложений по офисной недвижимости. Сейчас аренда офисных площадей находится на подъеме — число предложений растет, особенно это стало заметно в августе, перед началом осенней активности в бизнесе.

Рост предложения положительно сказывается на возможностях арендаторов: можно выбрать более подходящий вариант по качеству, месторасположению и цене. Перед осенним оживлением рынка обычно заключаются самые выгодные сделки, поэтому, если вам нужен офис для торговой компании в Екатеринбурге, то стоит поторопиться, пока не оживились другие арендаторы.

Офисно-складской комплекс «Логопарк» предлагает офисные помещения для любого бизнеса, в том числе для торговых компаний, которым будет очень удобно арендовать все требуемые помещения в одном месте. Так, например, на территории «Логопарка» можно снять склады любого типа для хранения товаров: теплые, холодные, открытые площадки. Есть и торговые помещения, и офисные, а при необходимости можно снять помещение комбинированного типа.

Все помещения в «Логопарке» новые, со свежим ремонтом и отлично оборудованные. Если это склад, то его погрузочно-разгрузочные зоны подходят для любого транспорта, оснащены электрическими подъемниками, антипылевым покрытием, системами дымоудаления и круглосуточного наблюдения. Если это офис, то он оформлен в корпоративном стиле, оснащен необходимой мебелью и техникой. Любое помещение в «Логопарке» отвечает самым высоким требованиям к качеству, а его цена радует своей демократичностью.

Звоните и приезжайте:
тел. 8 (343) 226-02-35.