Новости
09.05.2016

Аренда склада в Свердловской области – все, что нужно об этом знать

Аренда склада в Свердловской области – не самая простая задача. Несмотря на обилие складских помещений, перепрофилированных из бывших цехов, в области сохраняется дефицит качественных площадей. Уровень спроса намного превышает предложение, особенно в сегментах А и B.

Что такое класс А или B? Каждое складское помещение обладает определенными характеристиками, и с целью унификации была разработана система, позволяющая их классифицировать. Эта система отражает важнейшие свойства складов с логистической и маркетинговой точки зрения и насчитывает шесть категорий: А+, А, B+, B, C и D. При определении категории склада принимаются в расчет следующие факторы:

  • географическое расположение помещения;
  • подъездные дороги – их наличие и состояние;
  • близость склада к автомагистралям;
  • наличие или отсутствие железнодорожной ветки;
  • площадь помещений и высота потолков;
  • количество этажей;
  • наличие инфраструктуры.

Склады класса А должны соответствовать 17 обязательным требованиям. Это помещения высшей категории, которые специально строились под склад и были оснащены лучшим оборудованием. Склады класса А являются самыми дорогими и чаще всего востребованы среди транснациональных компаний с высокими корпоративными стандартами.

Склады класса B определяются по обязательному соответствию 12 требованиям. Чтобы быть классифицированным как склад категории B, помещение должно быть новым или капитально реконструированным, иметь все необходимое оборудование и современную инфраструктуру. Однако в отличие от складов категории А их цена намного доступнее.

Склад класса С – это капитальное производственное помещение или утепленный ангар, а склад класса D – и вовсе подвальное помещение, ангар или объект гражданской обороны. Разумеется, такие помещения куда дешевле, но их качество зачастую не соответствует требованиям сегодняшнего дня.

Наиболее широко на рынке представлены склады класса С, а помещений высокого класса не хватает, несмотря на то что спрос растет с каждым годом. Существует и такой момент: большинство складских комплексов, заявленных на класс А, на самом деле являются помещениями класса B. Разница в требованиях между ними не так велика, зато величина арендной платы существенно отличается. Среди зарубежных корпораций, для которых сумма расходов не столь существенна, склады класса А пользуются большим спросом, хотя надо заметить, что при отсутствии оных они вполне удовлетворяются классом В. А для российских предпринимателей класс В обладает неоспоримым преимуществом, ибо позволяет получить высокое качество при оптимальной цене.

Аренда склада в Свердловской области – классы решают все

Если вас интересует аренда склада в Свердловской области, то для начала вам нужно определиться с классом интересующего помещения. Екатеринбург является главным деловым центром во всем Уральском федеральном округе, а если рассматривать транспортные узлы России, то он займет третье место после Москвы и Санкт-Петербурга. Географическое положение города, через который проходят шесть федеральных автотрасс, соединяющих европейскую и азиатскую части страны, делает его очень привлекательным с точки зрения логистики. Вот почему аренда склада в Свердловской области так выгодна для многих российских и зарубежных компаний.

На основании материалов аналитического исследования «Региональные складские рынки России, II полугодие 2015», проведенного международной консалтинговой компанией CBRE, Екатеринбург назван первым городом России среди региональных центров по объему качественных складских помещений. В 2015 году строительство новых складских комплексов составило 98 тыс. кв. м, что превышает аналогичный результат 2014 г. в четыре раза.

Буквально пару лет назад аренда склада в Свердловской области представляла собой проблему: качественные площади были в большом дефиците. Но все изменилось с началом строительства современных логистических центров и бизнес-парков в пригородах Екатеринбурга.

Направление грузопотока в регионе напрямую влияет на расположение грузообразующих пунктов Свердловской области – они сосредоточены в самом Екатеринбурге, а также в радиусе 100 км от города. Эта зона является наиболее благоприятной для расположения складских помещений, потому что арендовать там склад удобно не только тем предприятиям, чья продукция рассчитана на потребление в Екатеринбурге, но и тем, кто поставляет свои товары дальше.

По данным аналитиков, склады класса А сейчас загружены на 95 % при ценах на уровне московских. Аренда склада в Свердловской области, если он относится к категории В, – более простая задача: уровень цен и предложение дают арендатору возможность выбрать идеальное помещение, не жертвуя при этом его качеством.

«Логопарк» - лучшая аренда склада в Свердловской области.

Позвоните нам:
+7 (982) 659-31-28,
и мы найдем вам наилучший вариант.

«Логопарк» является офисно-складским комплексом класса В, который в полной мере обладает преимуществами своего класса: отличным качеством и демократичной ценой, доступной даже для малого бизнеса. Кроме того, у «Логопарка» есть свои специфические конкурентные преимущества, которые делают его одним из лучших предложений в Екатеринбурге.

1. Удобное географическое положение

Адрес «Логопарка»: Екатеринбург, ул. Майкопская, 10. Это промышленно-деловой район, в котором расположено множество предприятий, – вы будете рядом с вашими партнерами. Чтобы доехать до «Логопарка» из центра Екатеринбурга, вам понадобится всего 15 минут езды на автомобиле или на городском транспорте. Никаких пробок, удобный подъезд как для малогабаритного, так и для большегрузного транспорта вам обеспечен.

2. Качественное складское оборудование

Будучи складом категории В, «Логопарк» почти не уступает категории А по качеству своих помещений. «Логопарк» построен совсем недавно, он проектировался и строился специально как офисно-складской комплекс, поэтому все в нем продумано до мелочей и удобно для арендаторов. Каждый склад имеет антипылевое покрытие, возможность зонирования и соответствует всем санитарным нормам. Безопасность обеспечивается системой пожаротушения и дымоудаления. В зонах погрузки/выгрузки имеются электропандусы и лифты, а сами зоны прекрасно приспособлены для разгрузки как мало-, так и крупногабаритного транспорта.

3. Чистота и порядок

Любое помещение в «Логопарке» – хоть офисное, хоть складское – порадует вас своим видом. Уборка помещений входит в арендную плату и является одним из конкурентных преимуществ «Логопарка» – даже площадки открытого хранения всегда опрятны и чисто убраны.

Все помещения комплекса имеют свежий ремонт и оформлены в едином стиле, независимо от вида, конфигурации и площади. Вам не придется вкладывать средства в доведение помещения до приемлемого уровня – вы заезжаете и сразу начинаете работать.

4. Современная инфраструктура

«Логопарк» гарантирует вам безопасность и сохранность ваших товаров: территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением. Охранное агентство обслуживает въезд/выезд, осуществляет видеонаблюдение и поддерживает пропускной режим.

Клиенты «Логопарка» имеют возможность пользоваться бесплатной охраняемой стоянкой на 200 парковочных мест – для себя и своих клиентов. На территории комплекса находится столовая, имеются четыре интернет-провайдера – все для комфортной и продуктивной работы.

5. Широкий выбор помещений

В «Логопарке» есть помещения на любой вкус:

  • теплые склады;
  • холодные склады;
  • склады наружного хранения;
  • торгово-складские помещения;
  • офисы любого класса.

Вы можете выбрать склад, исходя из особенностей хранимого товара и вашей деятельности. Все помещения качественные, чистые, оснащенные в зависимости от вида и функционального назначения.

Но это еще не все: особенностью «Логопарка» является мелкая нарезка помещений. Малому бизнесу очень удобно и выгодно арендовать небольшие помещения, чтобы не переплачивать лишнего, поэтому все помещения «Логопарка» обладают возможностью зонирования. Вам нужен большой склад – он у нас есть. Вам нужен маленький – подберем без проблем.

Но главное преимущество склада класса В – приятные цены

И «Логопарк» вполне им обладает. Предлагая качественные складские помещения, мы держим цены на приемлемом уровне – наши клиенты не переплачивают за бренд. Мы предлагаем офисы от 400 руб./кв. м, склады от 200 руб./кв. м, а открытые площадки – от 80 руб./кв. м.

Для тех, кто любит экономить еще больше, в «Логопарке» существует целая система скидок и бонусов. С нами всегда можно сэкономить на цене, не жертвуя качеством.

«Логопарк» - лучшее качество по лучшей цене.
Звоните: +7 (982) 659-31-28.

Google+


Возврат к списку

© 2013 - 2017 Logopark Офисно - Складской комплекс. Все права защищены.

Яндекс.Метрика